AGENZIA DEL TERRITORIO-CATASTO
A seguito di divisione, ampliamento, ristrutturazione, demolizione, cambio della destinazione d’uso, ultimazione di fabbricato urbano o altro, si presenta la necessità di aggiornare la situazione catastale e modificare quindi la consistenza di unità immobiliari già censite nel N.C.E.U.
A tale scopo, il Geometra Gianluca Indellicati svolge tutte le attività necessarie, cominciando da una analisi preliminare della situazione censita nel N.C.E.U. Per poi arrivare ad un rilievo della nuova situazione e alla predisposizione e presentazione delle pratiche necessarie per poter procedere all’aggiornamento:
-VISURE CATASTALI:
Qualora si presenta la necessità di ottenere una visura catastale per conoscere vani, categoria, classe e rendita catastale o semplicemente i dati catastali della propria unità immobiliare, il Geometra Gianluca Indellicati offre un servizio di visure catastali svolto presso l’Agenzia del Territorio di Milano, Pavia e Lodi.
-ESTRATTI DI MAPPA:
L’estratto di mappa evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall’intestatario. É spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali. il Geometra Gianluca Indellicati offre un servizio di richiesta estratti di mappa catastali svolto presso l’Agenzia del Territorio di Milano, Pavia e Lodi.
-FRAZIONAMENTI:
Con l’ausilio di strumenti topografici, si effettuano rilievi ad alta precisione, ai quali faranno seguito la stesura degli elaborati grafici e delle pratiche necessarie per espletare in maniera precisa il servizio di frazionamento. Il servizio risulta essere molto utile in caso di necessità di divisione di un terreno in più parti per vari scopi, oppure semplicemente per poter ottenere una planimetria precisa del terreno di cui si è proprietari.
-VOLTURE CATASTALI:
Le volture catastali sono necessarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.
-RETTIFICHE DATI CATASTALI E DATI IMMOBILI:
Qualora si riscontrassero degli errori o dei dubbi sui dati catastali delle proprie proprietà (cognome, nome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso, indirizzo numero civico e piano, numero di vani, superficie catastale), il Geometra Gianluca Indellicati effettua verifiche preliminari ed eventuale rettifica degli atti.
– Visure di pratiche edilizie e richiesta copie:
Il Geometra Gianluca Indellicati , su richiesta e delega del proprietario, effettua presso l’Ufficio Visure (istituito ai sensi della L.n. 241/90 – Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi) visure di fascicoli edilizi e presenta richiesta di copia degli atti e dei documenti amministrativi elaborati dal Comune di Milano o comunque utilizzati ai fini dell’attività amministrativa, che riguardano interventi di edilizia privata sul territorio comunale.