Cila: Cosa e quando
Questa pratica deve essere eseguita quando l’entità dei lavori da realizzare apporta modifiche sostanziali allo stato di fatto di un immobile ma, in generale, è sempre obbligatorio nei casi di manutenzione straordinaria, ridistribuzione di spazi interni e nuove opere.
Inoltre, è necessario eseguire la Cila quando si effettuano lavori su parti strutturali dell’immobile o quando si modificano le caratteristiche esterne della costruzione, come la colorazione della facciata o la posa di nuove finiture. In ogni caso, è sempre consigliabile rivolgersi ad un professionista esperto per valutare la necessità o meno di presentare la Cila.
CILA o CIL (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata):
La CILA va presentata ad inizio lavori e per farla è necessario seguire un iter specifico deciso dalla legge e dalla regione.
Nella pratica verranno compilati specifici moduli che saranno corredati dai progetti redatti dal geometra:
Progetto 1: Stato di fatto (es: com’è la casa prima dei lavori)
Progetto 2: Stato di confronto (es:casa prima dei lavori messa a confronto con la casa dopo i lavori)
Progetto 3: Stato di progetto (casa dopo i lavori)
PRACTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN: 📁PRATICA-EDILIZIA
Bonus ristrutturazione 2023
Recentemente, il governo ha annunciato l’intenzione di estendere il bonus ristrutturazione anche per il 2023, confermando il valore della detrazione del 50%. Inoltre, è in discussione la possibilità di introdurre un nuovo bonus del 110%, che riguarderà lavori di riqualificazione energetica degli edifici. Resta da attendere l’approvazione del relativo provvedimento per conoscere i dettagli e le modalità di accesso al bonus.
Inoltre, il bonus ristrutturazione 2023 contempla anche la realizzazione di interventi per la riduzione del rischio sismico, l’adeguamento degli impianti di sicurezza e antincendio, la realizzazione di impianti a fonti rinnovabili e la riqualificazione energetica degli edifici. Sono ammissibili anche le spese per la progettazione e l’acquisto di apparecchiature tecnologiche connesse agli interventi di ristrutturazione. Va precisato che le detrazioni fiscali previste dal bonus possono essere richieste solo a seguito della presentazione di una comunicazione di inizio lavori, accompagnata dalla relativa documentazione.
